# Faut-il opter pour l’investissement locatif clé en main en 2026 ? > L'investissement locatif clé en main permet de déléguer l'intégralité des démarches du projet, de la recherche de biens jusqu'à la gestion locative. [Version HTML complète](https://preprod.sgl-immo.com/faq/investissement-locatif-cle-en-main/) --- ## Qu’est-ce que l’investissement locatif clé en main ? Investir clé en main signifie **déléguer la totalité d’un projet immobilier locatif** à des professionnels. De la stratégie d’investissement, à la recherche du bien, en passant par la négociation, la réalisation des travaux et jusqu’à la gestion locative, l’investissement locatif clé en main permet de confier toutes les étapes à des **professionnels de l’immobilier**. ## Les avantages de l’investissement locatif clé en main en 2026 L’[investissement locatif](/investissement-locatif/) est un achat raisonné, pour lequel l’affect n’entre pas en jeu. C’est pourquoi il est plus facile de déléguer l’intégralité du process à des personnes extérieures. Naturellement, le premier avantage de l’investissement clé en main, c’est celui de **déléguer la charge mentale** du projet, de **gagner du temps**, mais également d’**économiser** de l’argent. Les experts en immobilier profitent de leurs connaissances en la matière pour aller droit au but et **cibler les biens à haut potentiel**, que ce soit dans l’objectif d’une négociation d’achat, mais également pour viser un **rendement performant**. Forts d’un **réseau professionnel** auquel les particuliers n’ont pas accès, les spécialistes de l’investissement clé en main disposent d’**opportunités d’achat** parfois exclusives. Enfin, l’investissement locatif clé en main est un format rassurant. L’**accompagnement** et le **conseil sur mesure** apporté par des experts en immobilier permettent à de nombreux particuliers soucieux et inquiets de se lancer et de sauter le pas. ## Quelles sont les étapes de cet investissement immobilier ? #### 1/ Définir le budget du projet De la même manière que pour un investissement immobilier en direct, le futur investisseur doit préparer son projet en plusieurs phases. Tout d’abord, il faut **définir le budget** alloué au projet. Le montant de l’apport, la durée d’endettement, … Il est primordial de connaître ses **possibilités de financement** et de se renseigner auprès de plusieurs établissements bancaires ou à l’aide d’un **courtier**.  #### 2/ Définir les objectifs Une fois les bases budgétaires posées, il va falloir déterminer ses objectifs d’investissement avec son **conseiller immobilier**. En fonction de ses appétences au risque, de ses **objectifs patrimoniaux** et personnels, la typologie du bien, son emplacement pourront être ciblés. Cela déterminera également la manière d’investir : seul ou en famille, au sein d’une [SCI](/faq/societe-civile-immobiliere/) ou non, etc. Ce plan de route permettra aux chasseurs immobiliers de trouver le bien correspondant à la stratégie immobilière mise en place.  #### 3/ Trouver les bonnes entreprise partenaires pour effectuer les travaux Si le bien plébiscité nécessite des travaux avant de louer, l’expert en investissement locatif clé en main se chargera de **trouver les entreprises de rénovation** et de piloter le projet jusqu’à la livraison du logement.  #### 4/ Mettre son logement en gestion locative Enfin, dans le cadre de la gestion locative, la recherche de locataires, les visites et les démarches administratives seront également gérées par la société proposant le service locatif intégral.  ## Comment bien choisir l’entreprise à qui confier son projet ? Fort de son succès, le modèle clé en main dans l’investissement immobilier séduit de nombreux professionnels souhaitant répondre à une **demande de plus en plus importante**. Pour y voir plus clair, nous avons réalisé un classement des **meilleures entreprises **en investissement locatif clé en main. ### Le classement des meilleures entreprises pour un investissement clé en main |Les entreprisses clé en main | Les tarifs | Les particularités | La gestion locative | | Uptown immo | 6 % du coût du projet | Des opportunités d’investissement dans toute la France, un accompagnement personnalisé avec des projets adaptés à l’appétence au risque, des conseils en défiscalisation à la clé | 7,02 % du montant des loyers | | Masteos | 5 % du coût du projet | Tarifs bon marché, accompagnement pour trouver le financement, travaux de rénovation réalisés en interne | 4,99 € du prix des loyers + 10€/m² | | Bevouak | 6 % du coût du projet | Les projets immobiliers détaillés avec leur potentiel de rentabilité parmi 40 biens par mois | Non renseigné | | ImAvenir | 7,2 % du coût du projet | La transparence des tarifs, experts en immobilier parisien | 3,9 % sur le montant des loyers | | Beanstock | 7,2 % du coût du projet | Tarifs tout compris, accompagnement pour le financement, projets visibles avant de prendre contact avec un expert | Tarif compris la première année dans le prix clé en main | A lire également sur l’investissement locatif : - [Réussir son premier investissement locatif](/investissement-locatif/reussir-son-premier-investissement-locatif/) - [La déclaration fiscale d’un investissement locatif](/investissement-locatif/declaration-fiscale/) - [Tout savoir sur la défiscalisation immobilière](/investissement-locatif/defiscalisation-immobiliere/) - [La Garantie Loyer Impayé (GLI)](https://sgl-immo.com/investissement-locatif/garantie-loyer-impaye/) - [La loi ALUR](https://sgl-immo.com/investissement-locatif/loi-alur-location/) - [Acheter un bien immobilier déjà loué](/faq/comment-acheter-bien-immobilier-deja-loue/) - [Les villes où investir en 2025](/actualites/meilleurs-quartiers-investir-2025-11-villes/)