# PTZ 2025 : un accès élargi à toute la France dès avril > Dès avril 2025, le PTZ sera élargi à tout le territoire pour l’achat de logements neufs. Découvrez tout ce qui change ! [Version HTML complète](https://preprod.sgl-immo.com/actualites/ptz-2025-acces-elargi-toute-france-avril-2025/) --- Location Temps de lecture : 3 min # PTZ 2025 : un accès élargi à toute la France dès avril Rédigé par [](/author//) le 21 octobre 2025 Un simple mail peut suffire à faire perdre plusieurs centaines d’euros. Depuis quelques mois, les tentatives d’arnaque aux loyers impayés se multiplient en France. Des escrocs se font passer pour des agences immobilières ou des propriétaires afin de détourner les paiements vers des comptes souvent ouverts en ligne sous une fausse identité. ## PTZ 2025 : ce qui change au 1ᵉʳ avril 2025 Depuis sa création en 1995, le prêt à taux zéro est un soutien précieux pour tous les porteurs de projet immobilier. Pour cause, il offre la possibilité d’**emprunter une partie du coût d’achat ou de construction d’un bien immobilier sans payer d’intérêts**. Jusqu’ici, son accès était encadré par un zonage parfois complexe : seules certaines zones géographiques et certains types de biens (plutôt en collectif) y étaient éligibles. Or, dès le 1er avril 2025, la donne change : **toute la France devient éligible au PTZ **pour l’achat d’un logement neuf, y compris les maisons individuelles. Cette refonte a pour ambition de **booster le marché immobilier dans toutes les régions** et pas uniquement dans les grandes métropoles. Le gouvernement entend ainsi offrir une porte d’entrée à la propriété à un plus large public, le tout en relançant la construction de logements neufs. Pour beaucoup de primo-accédants, c’est la perspective d’accéder à la propriété avec un coup de pouce non négligeable sur la facture globale de leur crédit. > « Mon objectif principal pour 2025 est de relancer l’accès à la propriété : cela permet de fluidifier le parcours résidentiel et redonner confiance aux professionnels du secteur.  Permettre à chacun de pouvoir devenir propriétaire, c’est renforcer un parcours de vie, se constituer un petit patrimoine. Construire davantage, en visant au moins 15 000 logements supplémentaires aidés par le prêt à taux zéro, c’est aussi accompagner le monde de la construction. » **Valérie Létard, ministre chargée du Logement** ## Des conditions de ressources révisées et prolongées jusqu’en 2027 Si l’achat neuf s’ouvre à tout le territoire, [le PTZ](/devenir-proprietaire/ptz/) reste soumis à des **critères de ressources**. De nouveaux plafonds ont été fixés, valables** jusqu’au 31 décembre 2027**. Ce barème permettra de déterminer quel montant peut être emprunté à taux zéro selon la composition du foyer et la localisation du bien. À savoir > Le PTZ peut couvrir jusqu’à 50 % du prix d’achat d’un logement neuf, dans la limite de 180 000 €. Plafond de ressources pour un achat classique à partir du 1er avril 2025 : |Nombre d’occupants | Zone A ou A bis | Zone B1 | Zone B2 | Zone C | | 1 | 49 000 € | 34 500 € | 31 500 € | 28 500 € | | 2 | 73 500 € | 51 750 € | 47 250 € | 42 750 € | | 3 | 88 200 € | 62 100 € | 56 700 € | 51 300 € | | 4 | 102 900 € | 72 450 € | 66 150 € | 59 850 € | | 5 | 117 600 € | 82 800 € | 75 600 € | 68 400 € | | 6 | 132 300 € | 93 150 € | 85 050 € | 76 950 € | | 7 | 147 000 € | 103 500 € | 94 500 € | 85 500 € | | 8 et + | 161 700 € | 113 850 € | 103 950 € | 94 050 € | Source : service-public.fr ## Qu’en est-il du PTZ en 2025 et de l’achat dans l’ancien ? Ici, pas de révolution annoncée pour le moment. Le PTZ dans l’ancien reste accessible, lui aussi, sur l’ensemble du territoire, à condition de réaliser des **travaux de rénovation représentant au moins 25 % du coût total du projet**. S’ajoute l’exigence d’améliorer la performance énergétique du logement. Pour rappel, le montant du PTZ dans l’ancien varie en fonction de vos ressources et de la localisation du bien. Il se situe généralement **entre 100 000 € et 253 000 € **et la durée de remboursement oscille entre **10 et 15 ans**. Conseil : si vous visez un bien à rénover, veillez à bien budgétiser vos travaux et notamment à privilégier l’isolation, le changement de chauffage ou toute amélioration notable de la performance énergétique.