# Investir dans l’immobilier avant 2025 : l’opportunité à saisir ? > Marges de négociation, stabilisation des prix et baisse des taux d’intérêt… Découvrez pourquoi investir dans l’immobilier avant 2025. [Version HTML complète](https://preprod.sgl-immo.com/actualites/investir-immobilier-avant-2025-opportunite-a-saisir/) --- Location Temps de lecture : 3 min # Investir dans l’immobilier avant 2025 : l’opportunité à saisir ? Rédigé par [](/author//) le 21 octobre 2025 Un simple mail peut suffire à faire perdre plusieurs centaines d’euros. Depuis quelques mois, les tentatives d’arnaque aux loyers impayés se multiplient en France. Des escrocs se font passer pour des agences immobilières ou des propriétaires afin de détourner les paiements vers des comptes souvent ouverts en ligne sous une fausse identité. ## Des marges de négociation historiques Le marché immobilier montre des signes de **stabilisation** en cette année 2024 : les prix remontent légèrement depuis avril et certaines villes affichant même des signes de **reprise**. Dans le même temps, on constate également une **tendance baissière des taux d’intérêt**. Ces derniers pourraient même **atteindre les 3 % d’ici le premier trimestre 2025** : de quoi compenser en partie la baisse de pouvoir d’achat immobilier entre janvier 2022 et décembre 2023. Un des principaux atouts actuels pour les aspirants propriétaires ? Les **marges de négociation**. D’après le dernier baromètre de l’Observatoire des prix de l’immobilier, celles-ci n’ont jamais été aussi élevées en 15 ans. Les acheteurs ont en effet pu négocier les prix d’environ **7,6 %** ces douze derniers mois en moyenne, atteignant **11 %** dans certaines régions. Une position de force pour le moment, qui pourrait bien profiter aux **projets d’achat** imminents. ## Anticiper le point de bascule de 2025 Après la stabilisation des prix en 2024, l’année 2025 pourrait bien être synonyme de **rebond**, marquant ainsi la **fin du cycle baissier** des prix de l’immobilier, grâce à une  nouvelle solvabilisation de la demande. En effet, entre une **hausse de la demande** et une **stabilisation de l’offre** de biens en vente, les prix pourraient rebondir de **2 % en 2025**, et les volumes de transactions pourraient même remonter de 771 000 cette année à **900 000**, d’après les chiffres de Meilleurs Agents.  Les prochains mois pourraient ainsi être **propices à l’achat** immobilier, afin de bénéficier de la baisse des taux avant que les prix ne repartent à la hausse. L’offre de logements à vendre étant encore importante, c’est peut-être le moment de profiter de ce **point de bascule** du marché immobilier pour négocier le **prix à l’achat**, renégocier son **prêt **ou obtenir un **rachat de crédit**. De quoi maximiser le **rendement de l’investissement à long terme**, avant d’assister à l’inversion des tendances. À lire également sur l’achat immobilier - [L’immobilier est-il toujours une valeur refuge ?](https://sgl-immo.com/actualites/immobilier-valeur-refuge-pour-francais/) - [Immobilier : pourquoi est-il toujours malin d’acheter maintenant ?](https://sgl-immo.com/actualites/immobilier-raisons-acheter-maintenant/) - [Faut-il acheter ou louer sa résidence principale en 2024 ?](https://sgl-immo.com/actualites/acheter-louer-residence-principale-2024/) - [Comment vendre et acheter en même temps son logement en 2024 ?](https://sgl-immo.com/actualites/vendre-acheter-meme-temps-logement-2024/) - [Nos 6 conseils pour acheter en copropriété](https://sgl-immo.com/actualites/avant-acheter-copropriete-attention-points-cles/) - [À quoi sert une condition suspensive de prêt immobilier ?](https://sgl-immo.com/actualites/a-quoi-sert-condition-suspensive-pret-immobilier/)