# Peut-on installer une alarme quand on est locataire en copropriété ? > Pour installer une alarme en copropriété, les locataires doivent respecter les règles en vigueur pour éviter tout risque de litige avec son propriétaire. [Version HTML complète](https://preprod.sgl-immo.com/actualites/installer-alarme-locataire-copropriete/) --- Location Temps de lecture : 3 min # Peut-on installer une alarme quand on est locataire en copropriété ? Rédigé par [](/author//) le 21 octobre 2025 Un simple mail peut suffire à faire perdre plusieurs centaines d’euros. Depuis quelques mois, les tentatives d’arnaque aux loyers impayés se multiplient en France. Des escrocs se font passer pour des agences immobilières ou des propriétaires afin de détourner les paiements vers des comptes souvent ouverts en ligne sous une fausse identité. En résumé > - L’alarme sans fil s’installe facilement et ne nécessite pas d’accord du propriétaire ni du syndic. - L’alarme filaire requiert des travaux et de ce fait, une autorisation écrite du bailleur. - Le règlement de copropriété peut interdire ou encadrer certains dispositifs visibles depuis l’extérieur. - Informer son propriétaire et son syndic est fortement encouragé pour éviter tout litige. ## Comment sécuriser son logement quand on est locataire en copropriété ? Le phénomène de cambriolage dans les habitations n’épargne personne. Selon un baromètre A2P, en 2024, **83 % **des sondés sont soucieux et redoutent une intrusion dans leur logement, propriétaires et locataires confondus. 29 % > D’entre eux ont déjà subi un cambriolage ou une tentative d’intrusion chez eux. En tant que locataire de sa résidence principale, il existe des **solutions **pour protéger son logement des cambriolages. Le marché des **systèmes d’alarmes** en pleine expansion propose différentes solutions pour s’équiper : - **L’alarme sans fil** : cet équipement fonctionne sur piles ou batterie rechargeable ; elle se fixe simplement, sans avoir besoin de percer les murs. Un simple adhésif suffit et aucun raccordement électrique n’est nécessaire. - **L’alarme connectée** : ce système de sécurité est relié à un smartphone, permettant de surveiller le domicile à distance ; certains modèles incluent des détecteurs de mouvement ou d’ouverture. - **La télésurveillance** : il s’agit une solution plus complète, souvent proposée sous forme d’abonnement ; en cas d’intrusion, un centre de sécurité externe reçoit un appel instantanément. - **L’alarme filaire** : cette alarme est plus performante, mais également plus lourde d’installation ; elle implique le passage de câbles et des modifications dans les murs. À Savoir > Pour plus de protection, vérifiez que votre système d’alarme soit bien aux **normes NF A2P**. En tant que locataire, privilégiez également une installation réversible, facile à retirer à la fin du bail. ## Faut-il demander l’autorisation à son propriétaire pour installer une alarme ? Effectuer des modifications dans un logement en tant que locataire induit toujours un **risque de litige**. C’est pourquoi il est fortement conseillé de privilégier la **communication **avant d’effectuer toute démarche de travaux. Avant d’installer une alarme dans son appartement en copropriété, il est préférable de rédiger un **courrier adressé au propriétaire** ainsi qu’au **syndic**, afin d’obtenir leur autorisation. Cette étape n’est pas systématiquement obligatoire et s’applique selon le cas de figure. Elle dépend du **type de travaux** envisagés. L’article [7 f de la loi du 6 juillet 1989](https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000038834730/) précise que le locataire n’est pas autorisé à transformer son logement sans **accord écrit du bailleur**. Qu’entend-on par **transformation **du logement ? Dans ce cas précis, aucune autorisation n’est requise lorsqu’un locataire souhaite installer une alarme sans fil. En effet, ce type d’équipement ne nécessite aucuns travaux de modification, comme la réalisation de trous dans les murs. En revanche, lorsqu’un locataire désire installer une **alarme filaire**, il doit obtenir au préalable l’aval de son propriétaire. **Perçage**, modification électrique, modifications structurelles peuvent être nécessaires pour installer le système de sécurité, autant d’actions considérées comme des **travaux**. ### Et la copropriété dans tout ça ? Au-delà de son bail, le locataire est tenu de respecter le **règlement de copropriété**. Si l’alarme est équipée d’une **sirène extérieure**, d’une **caméra visible** depuis les parties communes ou tout autre élément susceptible d’affecter le **voisinage**, il a l’obligation d’informer son syndic de copropriété avant toute installation. Afin d’éviter les litiges, mieux vaut privilégier un **système d’alarme discret** et conforme aux normes acoustiques. Des alarmes déclenchées de manière intempestive en copropriété peuvent être un motif de nuisances sonores. 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