# Immobilier : c’est le moment de vendre en 2024 ! > Pouvoir d’achat, regain de demande, stabilité des prix… Autant d’éléments qui penchent en la faveur de ceux qui souhaitent vendre leur bien. [Version HTML complète](https://preprod.sgl-immo.com/actualites/immobilier-moment-de-vendre-2024/) --- Location Temps de lecture : 3 min # Immobilier : c’est le moment de vendre en 2024 ! Rédigé par [](/author//) le 21 octobre 2025 Un simple mail peut suffire à faire perdre plusieurs centaines d’euros. Depuis quelques mois, les tentatives d’arnaque aux loyers impayés se multiplient en France. Des escrocs se font passer pour des agences immobilières ou des propriétaires afin de détourner les paiements vers des comptes souvent ouverts en ligne sous une fausse identité. ## La demande immobilière repart à la hausse Après des mois compliqués en raison de la stagnation des ventes, la demande immobilière montre enfin des **signes de reprise**. Les aspirants propriétaires ont retrouvé une partie de leur **pouvoir d’achat immobilier** : ils peuvent en moyenne acquérir **4 m² de plus** qu’en décembre 2022 d’après une étude Meilleurs Agents. Même si la reprise est encore légère pour l’instant, cette amélioration a été un élément déclencheur suffisant pour entraîner une remontée des** intentions d’achat**. Il faut dire qu’avec **la baisse des taux d’emprunt **depuis le début d’année, conséquence des **baisses successives** des taux directeurs de la BCE en juin et en septembre, l’heure est enfin aux nouvelles positives. Selon les prévisions, les taux de crédit immobilier pourraient même tomber sous la barre symbolique des **3 % en 2025**. Une phase de rebond qui n’est pas sans rappeler la dynamique observée après la crise du covid-19. Avec la reprise observée dès le printemps 2024, le niveau de demande est aujourd’hui **comparable à celui de 2021**, une année positive pour les transactions immobilières. De quoi réjouir ceux qui souhaitent vendre leur bien immobilier : un **plus grand nombre d’acheteurs **potentiels devrait revenir sur le marché. Des **perspectives encourageantes** pour le secteur de l’immobilier, donc. - En savoir plus sur [comment bien vendre son bien](/vendre-son-bien/) ## La reprise des transactions immobilières Alors que ces derniers mois étaient plutôt marqués par la baisse des prix immobiliers, on observe à présent un **ralentissement **de cette tendance. En septembre, celle-ci s’élevait effectivement à** – 1,3 %**, contre – 3 % en avril dernier. À l’échelle nationale, que ce soit dans la majorité des métropoles comme des villes moyennes,** les prix se stabilisent**.  Des **conditions favorables** pour les acheteurs, qui en profitent pour relancer leurs projets immobiliers. On observe en effet une **augmentation du nombre de transactions** immobilières, renversant ainsi le déclin constant de ces dernières années. D’ici la fin de l’année 2024, **776 000** transactions devraient ainsi être réalisées, et jusqu’à **900 000** d’ici 2025. Une dynamique positive pour ceux qui souhaitent vendre rapidement. 776 000 > L’estimation du nombre de transactions immobilières qui devraient être effectuées en 2024. Après une période d’incertitude, le marché semble donc entrer dans une phase de stabilisation. La hausse des prix immobiliers estimée à** 2 % à l’horizon 2025** vient également rassurer ceux qui visaient une vente à moyen terme. De quoi permettre aux vendeurs d’envisager des transactions dans des conditions plus avantageuses.